Woningwaarde Verlengde Luringstraat 6

9591EA Onstwedde

112 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 3.224Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 361.114

+6,1%

[ € 317.780 – € 404.448 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 354.842[ € 337.100 – € 372.584 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 367.497[ € 348.899 – € 385.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.114 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.76212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 7.57612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Verlengde Luringstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.114 voor Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 367.497. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.114.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Luringstraat 6

€ 367.497[ € 348.899 – € 385.624 ]

Verkoper houdt over€ 362.205−€ 5.292 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 376.997+€ 9.500 kosten koper

Verkoopprijs€ 367.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 354.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Luringstraat 6

Onder gem. in OnstweddeBoven gem.

€ 354.842[ € 337.100 – € 372.584 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.168[ € 3.010 – € 3.327 ]

Gem. vraagprijs in Onstwedde

€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Luringstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 367.497, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.842 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.114+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 367.497+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 385.872+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Luringstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 354.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 361.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 561.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.872/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766

OZB€ 36

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.872

Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Luringstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte112 m²

Perceeloppervlakte1.380 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.114

Verwachte verkoopprijs€ 367.497

Verwachte vraagprijs€ 354.842

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→

PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (20%)

D (8%)

E (6%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation33,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.114 zit Verlengde Luringstraat 6 in het middensegment van Onstwedde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Luringstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde.

Wat is Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde waard?

Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.114 (bandbreedte € 317.780 – € 404.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde?

De verwachte vraagprijs van Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde is in oktober 2026 € 354.842 (bandbreedte € 337.100 – € 372.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.

Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde?

Voor Verlengde Luringstraat 6 adviseren wij een bod van € 367.497 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde?

De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verlengde Luringstraat 6 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Luringstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Luringstraat 6 ligt rond € 361.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verlengde Luringstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Verlengde Luringstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.