Huiswaardemeter

Woningwaarde Huisinghelaan 16

9591EC Onstwedde

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.294
+6,1%
[ € 369.859 – € 470.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.078[ € 393.374 – € 434.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.604[ € 405.175 – € 447.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisinghelaan 16 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.294 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.069Sinds september +0,5%
+€ 24.16512 maanden +6,1%
+€ 8.81812 mnd vs. NL +2,2%
Huisinghelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.294 voor Huisinghelaan 16 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisinghelaan 16 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.604. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.294.

Verwachte verkoopprijs Huisinghelaan 16
€ 426.604[ € 405.175 – € 447.825 ]
Verkoper houdt over€ 420.661−€ 5.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.286+€ 10.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huisinghelaan 16 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Huisinghelaan 16
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 414.078[ € 393.374 – € 434.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisinghelaan 16 adviseren wij in een bod van € 426.604, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.078 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.294+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.604+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.934+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisinghelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 414.078 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisinghelaan 16 in Onstwedde bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 420.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisinghelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.294
Verwachte verkoopprijs€ 426.604
Verwachte vraagprijs€ 414.078
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiltingelaan 8, 9591DA Onstwedde
Wiltingelaan 8
1993 · 96 m²
€ 300.582
Straatbeeld van 1e Achterholtsweg 2, 9591VV Onstwedde
1e Achterholtsweg 2
1983 · 104 m²
€ 389.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.294 ligt Huisinghelaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onstwedde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Huisinghelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisinghelaan 16 in Onstwedde.

Wat is Huisinghelaan 16 in Onstwedde waard?
Huisinghelaan 16 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.294 (bandbreedte € 369.859 – € 470.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huisinghelaan 16 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Huisinghelaan 16 in Onstwedde is in oktober 2026 € 414.078 (bandbreedte € 393.374 – € 434.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisinghelaan 16 in Onstwedde?
Voor Huisinghelaan 16 adviseren wij een bod van € 426.604 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisinghelaan 16 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Huisinghelaan 16 in Onstwedde bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisinghelaan 16 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisinghelaan 16 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisinghelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Huisinghelaan 16 ligt rond € 420.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisinghelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Huisinghelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.