Huiswaardemeter

Woningwaarde Huisinghelaan 26

9591EC Onstwedde

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.063
+6,1%
[ € 315.095 – € 401.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.866[ € 334.273 – € 369.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.369[ € 345.973 – € 382.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisinghelaan 26 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.063 (€ 2.819 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,5%
+€ 20.58712 maanden +6,1%
+€ 7.51312 mnd vs. NL +2,2%
Huisinghelaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.063 voor Huisinghelaan 26 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisinghelaan 26 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.369. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.063.

Verwachte verkoopprijs Huisinghelaan 26
€ 364.369[ € 345.973 – € 382.390 ]
Verkoper houdt over€ 359.111−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.806+€ 9.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huisinghelaan 26 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Huisinghelaan 26
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 351.866[ € 334.273 – € 369.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.632 – € 2.909 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisinghelaan 26 adviseren wij in een bod van € 364.369, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.866 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.063+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.369+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.587+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisinghelaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 351.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisinghelaan 26 in Onstwedde bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 358.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisinghelaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.063
Verwachte verkoopprijs€ 364.369
Verwachte vraagprijs€ 351.866
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 7, 9661AA Alteveer
Beumeesweg 7
1928 · 152 m²
€ 433.581
Straatbeeld van Dorpsstraat 63, 9591AS Onstwedde
Dorpsstraat 63
1925 · 115 m²
€ 357.749
Straatbeeld van Luringstraat 27, 9591BB Onstwedde
Luringstraat 27
1919 · 98 m²
€ 199.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.063 zit Huisinghelaan 26 in het middensegment van Onstwedde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huisinghelaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisinghelaan 26 in Onstwedde.

Wat is Huisinghelaan 26 in Onstwedde waard?
Huisinghelaan 26 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.063 (bandbreedte € 315.095 – € 401.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huisinghelaan 26 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Huisinghelaan 26 in Onstwedde is in oktober 2026 € 351.866 (bandbreedte € 334.273 – € 369.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisinghelaan 26 in Onstwedde?
Voor Huisinghelaan 26 adviseren wij een bod van € 364.369 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisinghelaan 26 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Huisinghelaan 26 in Onstwedde bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisinghelaan 26 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisinghelaan 26 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisinghelaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Huisinghelaan 26 ligt rond € 358.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisinghelaan 26?
Huishoudens in de buurt van Huisinghelaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.