Woningwaarde Ter Wuppingerweg 22

9591VH Onstwedde

154 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.884Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 444.191

+6,1%

[ € 390.888 – € 497.494 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 437.158[ € 415.300 – € 459.016 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 451.337[ € 428.590 – € 473.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.191 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.53912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 9.32012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Ter Wuppingerweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.191 voor Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 451.337. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.191.

Verwachte verkoopprijs Ter Wuppingerweg 22

€ 451.337[ € 428.590 – € 473.705 ]

Verkoper houdt over€ 445.122−€ 6.215 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 462.514+€ 11.177 kosten koper

Verkoopprijs€ 451.337

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.965

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 445.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 437.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Wuppingerweg 22

Onder gem. in OnstweddeBoven gem.

€ 437.158[ € 415.300 – € 459.016 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]

Gem. vraagprijs in Onstwedde

€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Wuppingerweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 451.337, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.158 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.191+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 451.337+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 473.904+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Wuppingerweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 437.158 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 444.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.297/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172

OZB€ 45

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.297

Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Wuppingerweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.697 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.191

Verwachte verkoopprijs€ 451.337

Verwachte vraagprijs€ 437.158

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde Buitengebied Noord→

PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (7%)

C (25%)

D (14%)

E (9%)

F (9%)

G (27%)

Wonen in Onstwedde Buitengebied Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Onstwedde Buitengebied Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation34,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ter Wuppingerweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.191 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onstwedde Buitengebied Noord willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ter Wuppingerweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde.

Wat is Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde waard?

Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.191 (bandbreedte € 390.888 – € 497.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde Buitengebied Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde?

De verwachte vraagprijs van Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde is in oktober 2026 € 437.158 (bandbreedte € 415.300 – € 459.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.

Hoeveel moet ik overbieden op Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde?

Voor Ter Wuppingerweg 22 adviseren wij een bod van € 451.337 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde?

De geschatte bruto maandlasten van Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ter Wuppingerweg 22 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Wuppingerweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde Buitengebied Noord is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Ter Wuppingerweg 22 ligt rond € 444.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ter Wuppingerweg 22?

Huishoudens in de buurt van Ter Wuppingerweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde Buitengebied Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.