Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikdijk 18

3257AX Ooltgensplaat

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.730
+9,7%
[ € 254.082 – € 323.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.716[ € 265.730 – € 293.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.034[ € 282.737 – € 312.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikdijk 18 in Ooltgensplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.730 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,8%
+€ 25.54012 maanden +9,7%
+€ 15.34412 mnd vs. NL +5,8%
Slikdijk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.730 voor Slikdijk 18 in Ooltgensplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikdijk 18 in Ooltgensplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.034. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.730.

Verwachte verkoopprijs Slikdijk 18
€ 298.034[ € 282.737 – € 312.499 ]
Verkoper houdt over€ 293.506−€ 4.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.145+€ 8.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikdijk 18 in Ooltgensplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Slikdijk 18
Onder gem. in buurt Ooltgensplaat woonkernBoven gem.
€ 279.716[ € 265.730 – € 293.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ooltgensplaat woonkern
€ 465.389[ € 325.000 – € 599.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikdijk 18 adviseren wij in een bod van € 298.034, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.716 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.730+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.034+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.936+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikdijk 18 zal in bij een vraagprijs van € 279.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikdijk 18 in Ooltgensplaat bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 288.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikdijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.730
Verwachte verkoopprijs€ 298.034
Verwachte vraagprijs€ 279.716
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOoltgensplaat woonkern→
PlaatsOoltgensplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooltgensplaat woonkern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (14%)
D (11%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Ooltgensplaat woonkern

Ooltgensplaat woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Vest 1, 3257BK Ooltgensplaat
Kleine Vest 1
1994 · 111 m²
€ 448.125
Straatbeeld van Wilgenpad 8, 3257XP Ooltgensplaat
Wilgenpad 8
2017 · 134 m²
€ 490.871
Straatbeeld van Eikenlaan 8, 3257XR Ooltgensplaat
Eikenlaan 8
2021 · 199 m²
€ 638.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slikdijk 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ooltgensplaat woonkern willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slikdijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikdijk 18 in Ooltgensplaat.

Wat is Slikdijk 18 in Ooltgensplaat waard?
Slikdijk 18 in Ooltgensplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.730 (bandbreedte € 254.082 – € 323.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooltgensplaat woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikdijk 18 in Ooltgensplaat?
De verwachte vraagprijs van Slikdijk 18 in Ooltgensplaat is in oktober 2026 € 279.716 (bandbreedte € 265.730 – € 293.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikdijk 18 in Ooltgensplaat?
Voor Slikdijk 18 adviseren wij een bod van € 298.034 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikdijk 18 in Ooltgensplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Slikdijk 18 in Ooltgensplaat bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikdijk 18 in Ooltgensplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikdijk 18 in Ooltgensplaat is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 25.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikdijk 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooltgensplaat woonkern is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Slikdijk 18 ligt rond € 288.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikdijk 18?
Huishoudens in de buurt van Slikdijk 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooltgensplaat woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.