Huizenprijzen Ooltgensplaat
Plaats in gemeente Goeree-Overflakkee · 1.157 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ooltgensplaat
Huizenprijzen Ooltgensplaat : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ooltgensplaat (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt in oktober 2026 € 376.361. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Ooltgensplaat (gemeente Goeree-Overflakkee) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ooltgensplaat
Ooltgensplaat buitengebied is met € 444.122 de duurste buurt in Ooltgensplaat, gevolgd door Ooltgensplaat woonkern (€ 368.683). De gemiddelde vierkante meterprijs in Ooltgensplaat bedraagt € 3.293 per m².
| Ooltgensplaat buitengebied | € 444.122 | € 4.030 per m² | +18% |
| Ooltgensplaat woonkern | € 368.683 | € 3.204 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Ooltgensplaat?
Overbieden in Ooltgensplaat (gemeente Goeree-Overflakkee) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Ooltgensplaat woonkern kent met +6,3% het hoogste overbod, in Ooltgensplaat buitengebied ligt dit op +5,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ooltgensplaat (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt € 2.460 per m².
Is Ooltgensplaat duur om te wonen?
Ooltgensplaat (gemeente Goeree-Overflakkee) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 376.361 (€ 3.293 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.636 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ooltgensplaat?
In Ooltgensplaat (gemeente Goeree-Overflakkee) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.205 (€ 2.315 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ooltgensplaat (gemeente Goeree-Overflakkee) is 64% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ooltgensplaat?
In staan er 7 woningen te koop in Ooltgensplaat. Ooltgensplaat heeft een woningoverschot van 32 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Ooltgensplaat
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ooltgensplaat?
De huizenprijzen in Ooltgensplaat stegen tussen 2020 en 2022 met +25,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ooltgensplaat sneller groeit met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ooltgensplaat in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ooltgensplaat betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Ooltgensplaat
Veelgestelde vragen over Ooltgensplaat
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ooltgensplaat (gemeente Goeree-Overflakkee).