Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galathesedijk 6, 3257LE Ooltgensplaat

Woningwaarde Galathesedijk 6

3257LE Ooltgensplaat

256 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.340
+8,7%
[ € 314.459 – € 400.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.130[ € 328.824 – € 363.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.913[ € 350.198 – € 387.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.340 (€ 1.396 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.747Sinds mei +0,8%
+€ 28.70012 maanden +8,7%
+€ 14.76412 mnd vs. NL +4,5%
Galathesedijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.340 voor Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.913. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.340.

Verwachte verkoopprijs Galathesedijk 6
€ 368.913[ € 350.198 – € 387.060 ]
Verkoper houdt over€ 363.605−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.441+€ 9.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.352 per m².

Verwachte vraagprijs Galathesedijk 6
Onder gem. in OoltgensplaatBoven gem.
€ 346.130[ € 328.824 – € 363.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.352[ € 1.284 – € 1.420 ]
Gem. vraagprijs in Ooltgensplaat
€ 505.611[ € 260.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galathesedijk 6 adviseren wij in een bod van € 368.913, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.130 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.340+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.913+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.359+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galathesedijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 346.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 357.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galathesedijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.340
Verwachte verkoopprijs€ 368.913
Verwachte vraagprijs€ 346.130
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOoltgensplaat buitengebied→
PlaatsOoltgensplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooltgensplaat buitengebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ooltgensplaat buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ooltgensplaat buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Weelstraat 9, 3257BB Ooltgensplaat
Van Weelstraat 9
1961 · 265 m²
€ 368.706
Straatbeeld van Zuid Achterweg 16, 3257BG Ooltgensplaat
Zuid Achterweg 16
1938 · 135 m²
€ 277.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.340 is Galathesedijk 6 een van de meer betaalbare woningen in Ooltgensplaat buitengebied. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galathesedijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat.

Wat is Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat waard?
Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.340 (bandbreedte € 314.459 – € 400.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooltgensplaat buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat?
De verwachte vraagprijs van Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat is in juni 2026 € 346.130 (bandbreedte € 328.824 – € 363.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat?
Voor Galathesedijk 6 adviseren wij een bod van € 368.913 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galathesedijk 6 in Ooltgensplaat is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galathesedijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooltgensplaat buitengebied is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Galathesedijk 6 ligt rond € 357.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galathesedijk 6?
Huishoudens in de buurt van Galathesedijk 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooltgensplaat buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.