Woningwaarde Langeweg 16

3257KD Ooltgensplaat

Te koop

172 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 3.886Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 668.372

+9,0%

[ € 588.167 – € 748.577 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 687.524[ € 647.758 – € 715.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 16 in Ooltgensplaat heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 668.372 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.139Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 55.12012 maanden +9,0%+9,0%

+€ 33.46012 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Langeweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.372 voor Langeweg 16 in Ooltgensplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 16 in Ooltgensplaat heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 687.524. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.372.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 16

€ 687.524[ € 647.758 – € 715.943 ]

Verkoper houdt over€ 678.711−€ 8.813 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 703.424+€ 15.900 kosten koper

Verkoopprijs€ 687.524

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.563

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 678.711

Wat is de vraagprijs?

Langeweg 16 in Ooltgensplaat staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Langeweg 16

Onder gem. in buurt Ooltgensplaat woonkernBoven gem.

€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ooltgensplaat woonkern

€ 413.714[ € 235.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 687.524, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.372+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 687.524+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 721.900+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 16 in Ooltgensplaat bedragen € 3.408 per maand bij een woningwaarde van € 668.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 868.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.408/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.268

OZB€ 50

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.408

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.213 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.372

Verwachte verkoopprijs€ 687.524

Vraagprijs€ 650.000

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOoltgensplaat woonkern→

PlaatsOoltgensplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooltgensplaat woonkern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (14%)

C (14%)

D (11%)

E (11%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Ooltgensplaat woonkern

Ooltgensplaat woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km

Overstapstation31,8 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.372 duidelijk in het hogere segment van Ooltgensplaat woonkern. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 16 in Ooltgensplaat.

Wat is Langeweg 16 in Ooltgensplaat waard?

Langeweg 16 in Ooltgensplaat heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.372 (bandbreedte € 588.167 – € 748.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooltgensplaat woonkern.

Wat is de vraagprijs van Langeweg 16 in Ooltgensplaat?

Langeweg 16 in Ooltgensplaat staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.886.

Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 16 in Ooltgensplaat?

Voor Langeweg 16 adviseren wij een bod van € 687.524 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langeweg 16 in Ooltgensplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 16 in Ooltgensplaat bedragen € 3.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.268 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 16 in Ooltgensplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langeweg 16 in Ooltgensplaat is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 55.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooltgensplaat woonkern is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 16 ligt rond € 668.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langeweg 16?

Huishoudens in de buurt van Langeweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooltgensplaat woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.