Woningwaarde Doornluststraat 23, Oost-Souburg (4388AM)

Wat is mijn huis waard?

Doornluststraat 23 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.049 (€ 5.016 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.173Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 13.80512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.51512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Doornluststraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.049 voor Doornluststraat 23 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornluststraat 23 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 337.381. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 331.049.

Verwachte verkoopprijs Doornluststraat 23

€ 337.381[ € 319.248 – € 352.853 ]

Verkoper houdt over€ 332.420−€ 4.961 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 346.279+€ 8.898 kosten koper

Verkoopprijs€ 337.381

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 332.420

Wat is de vraagprijs?

Doornluststraat 23 in Oost-Souburg staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Vraagprijs Doornluststraat 23

Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.924[ € 4.678 – € 5.170 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West

€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornluststraat 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 337.381, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.049+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 337.381+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 354.250+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornluststraat 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornluststraat 23 in Oost-Souburg bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 331.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 531.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.726/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619

OZB€ 32

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.726

Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornluststraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte66 m²

Perceeloppervlakte154 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.049

Verwachte verkoopprijs€ 337.381

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→

PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.100 kWh/jr)Elektriciteit(2.100 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (32%)

B (10%)

C (19%)

D (12%)

E (12%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.049 ligt Doornluststraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Doornluststraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornluststraat 23 in Oost-Souburg.

Wat is Doornluststraat 23 in Oost-Souburg waard?

Doornluststraat 23 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.049 (bandbreedte € 291.323 – € 370.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.

Wat is de vraagprijs van Doornluststraat 23 in Oost-Souburg?

Doornluststraat 23 in Oost-Souburg staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.016.

Hoeveel moet ik overbieden op Doornluststraat 23 in Oost-Souburg?

Voor Doornluststraat 23 adviseren wij een bod van € 337.381 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doornluststraat 23 in Oost-Souburg?

De geschatte bruto maandlasten van Doornluststraat 23 in Oost-Souburg bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doornluststraat 23 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doornluststraat 23 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.805) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornluststraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Doornluststraat 23 ligt rond € 331.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doornluststraat 23?

Huishoudens in de buurt van Doornluststraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Doornluststraat 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde