Huiswaardemeter

Woningwaarde Koopmansvoetpad 37

4388AS Oost-Souburg

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.283
+4,4%
[ € 193.849 – € 246.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.170[ € 205.362 – € 226.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.474[ € 213.166 – € 235.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.283 (€ 2.343 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 781Sinds september +0,4%
+€ 9.18612 maanden +4,4%
+€ 1.00812 mnd vs. NL +0,5%
Koopmansvoetpad 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.283 voor Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.474. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 220.283.

Verwachte verkoopprijs Koopmansvoetpad 37
€ 224.474[ € 213.166 – € 235.604 ]
Verkoper houdt over€ 220.755−€ 3.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.113+€ 6.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.300 per m².

Verwachte vraagprijs Koopmansvoetpad 37
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 216.170[ € 205.362 – € 226.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.300[ € 2.185 – € 2.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopmansvoetpad 37 adviseren wij in een bod van € 224.474, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 216.170 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.283+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.474+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.698+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopmansvoetpad 37 zal in bij een vraagprijs van € 216.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 220.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.077
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopmansvoetpad 37

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.283
Verwachte verkoopprijs€ 224.474
Verwachte vraagprijs€ 216.170
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 269.272
Straatbeeld van Bermweg 5, 4388CA Oost-Souburg
Bermweg 5
1938 · 129 m²
€ 320.733
Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.283 is Koopmansvoetpad 37 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koopmansvoetpad 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg.

Wat is Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg waard?
Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.283 (bandbreedte € 193.849 – € 246.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 216.170 (bandbreedte € 205.362 – € 226.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg?
Voor Koopmansvoetpad 37 adviseren wij een bod van € 224.474 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.077 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koopmansvoetpad 37 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.186) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopmansvoetpad 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Koopmansvoetpad 37 ligt rond € 220.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koopmansvoetpad 37?
Huishoudens in de buurt van Koopmansvoetpad 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.