Huiswaardemeter

Woningwaarde Koopmansvoetpad 59

4388AS Oost-Souburg

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.598
+3,4%
[ € 356.046 – € 453.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.165[ € 389.663 – € 430.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.598 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds mei +0,4%
+€ 13.43012 maanden +3,4%
€ -3.15812 mnd vs. NL -0,8%
Koopmansvoetpad 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.598 voor Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.165. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.598.

Verwachte verkoopprijs Koopmansvoetpad 59
€ 411.165[ € 389.663 – € 430.681 ]
Verkoper houdt over€ 405.392−€ 5.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.538+€ 10.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.392

Wat is de vraagprijs?

Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Vraagprijs Koopmansvoetpad 59
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 322.591[ € 199.500 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopmansvoetpad 59 adviseren wij in een bod van € 411.165, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.598+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.165+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.723+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopmansvoetpad 59 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 404.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopmansvoetpad 59

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.598
Verwachte verkoopprijs€ 411.165
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 268.374
Straatbeeld van Merwedestraat 17, 4388TR Oost-Souburg
Merwedestraat 17
1975 · 121 m²
€ 273.770
Straatbeeld van Ijsselstraat 24, 4388TX Oost-Souburg
Ijsselstraat 24
1975 · 116 m²
€ 263.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koopmansvoetpad 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 404.598 duidelijk in het hogere segment van Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koopmansvoetpad 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg.

Wat is Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg waard?
Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.598 (bandbreedte € 356.046 – € 453.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de vraagprijs van Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg?
Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg?
Voor Koopmansvoetpad 59 adviseren wij een bod van € 411.165 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koopmansvoetpad 59 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.430) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopmansvoetpad 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Koopmansvoetpad 59 ligt rond € 404.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koopmansvoetpad 59?
Huishoudens in de buurt van Koopmansvoetpad 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.