Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandiaplein 3

4388BD Oost-Souburg

Te koop
66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.723
+3,4%
[ € 178.396 – € 227.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 198.975[ € 189.026 – € 208.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.503[ € 196.209 – € 216.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 202.723 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds mei +0,4%
+€ 6.72912 maanden +3,4%
€ -1.58212 mnd vs. NL -0,8%
Zeelandiaplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.723 voor Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.503. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.723.

Verwachte verkoopprijs Zeelandiaplein 3
€ 206.503[ € 196.209 – € 216.863 ]
Verkoper houdt over€ 202.981−€ 3.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.783+€ 6.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.981

Wat is de vraagprijs?

Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 198.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Vraagprijs Zeelandiaplein 3
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 198.975[ € 189.026 – € 208.924 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 322.591[ € 199.500 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandiaplein 3 adviseren wij in een bod van € 206.503, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 198.975 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.723+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.503+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.828+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandiaplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 198.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg bedragen € 1.077 per maand bij een woningwaarde van € 202.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 101.000€ 304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 991
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandiaplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.723
Verwachte verkoopprijs€ 206.503
Vraagprijs€ 198.975
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 268.374
Straatbeeld van Bermweg 5, 4388CA Oost-Souburg
Bermweg 5
1938 · 129 m²
€ 319.664
Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.723 is Zeelandiaplein 3 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeelandiaplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg.

Wat is Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg waard?
Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.723 (bandbreedte € 178.396 – € 227.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de vraagprijs van Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg?
Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 198.975. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg?
Voor Zeelandiaplein 3 adviseren wij een bod van € 206.503 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 991 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandiaplein 3 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandiaplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandiaplein 3 ligt rond € 202.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandiaplein 3?
Huishoudens in de buurt van Zeelandiaplein 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.