Woningwaarde Kanaalstraat 103

4388BL Oost-Souburg

Te koop

401 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1901Bouwjaar

€ 2.491Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 999.034

+4,4%

[ € 879.150 – € 1.118.918 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.006.471[ € 959.429 – € 1.060.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 999.034 (€ 2.491 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 41.66012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.57012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Kanaalstraat 103

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.034 voor Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.006.471. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 999.034.

Verwachte verkoopprijs Kanaalstraat 103

€ 1.006.471[ € 959.429 – € 1.060.421 ]

Verkoper houdt over€ 994.150−€ 12.321 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.028.750+€ 22.279 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.006.471

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.071

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 994.150

Wat is de vraagprijs?

Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Vraagprijs Kanaalstraat 103

Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.

€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West

€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalstraat 103 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.006.471, dat 1,2% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.034+0,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.006.471+1,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.056.795+6,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalstraat 103 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg bedragen € 5.137 per maand bij een woningwaarde van € 999.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.199.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.137/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.885

OZB€ 97

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 5.137

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.758.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte401 m²

Perceeloppervlakte1.226 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.034

Verwachte verkoopprijs€ 1.006.471

Vraagprijs€ 995.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→

PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.100 kWh/jr)Elektriciteit(2.100 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (10%)

C (19%)

D (12%)

E (12%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalstraat 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 999.034 duidelijk in het hogere segment van Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg.

Wat is Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg waard?

Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.034 (bandbreedte € 879.150 – € 1.118.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.

Wat is de vraagprijs van Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg?

Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.491.

Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg?

Voor Kanaalstraat 103 adviseren wij een bod van € 1.006.471 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg?

De geschatte bruto maandlasten van Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg bedragen € 5.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.885 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 103 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 41.660) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalstraat 103?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalstraat 103 ligt rond € 999.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kanaalstraat 103?

Huishoudens in de buurt van Kanaalstraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.