Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van Perestraat 8

4388CD Oost-Souburg

Te koop
150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.712
+3,4%
[ € 369.347 – € 470.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 413.953[ € 393.255 – € 434.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.507[ € 404.266 – € 446.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 419.712 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds mei +0,4%
+€ 13.93212 maanden +3,4%
€ -3.27612 mnd vs. NL -0,8%
Cornelis van Perestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.712 voor Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.507. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 419.712.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van Perestraat 8
€ 425.507[ € 404.266 – € 446.821 ]
Verkoper houdt over€ 419.576−€ 5.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.167+€ 10.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.576

Wat is de vraagprijs?

Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 413.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Vraagprijs Cornelis van Perestraat 8
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 413.953[ € 393.255 – € 434.651 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 322.591[ € 199.500 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van Perestraat 8 adviseren wij in een bod van € 425.507, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 413.953 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.712+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.507+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.782+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van Perestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 413.953 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 419.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van Perestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.712
Verwachte verkoopprijs€ 425.507
Vraagprijs€ 413.953
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 268.374
Straatbeeld van Amstelstraat 129, 4388RL Oost-Souburg
Amstelstraat 129
1970 · 139 m²
€ 293.647
Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis van Perestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 419.712 duidelijk in het hogere segment van Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cornelis van Perestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg.

Wat is Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg waard?
Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.712 (bandbreedte € 369.347 – € 470.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de vraagprijs van Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg?
Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 413.953. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg?
Voor Cornelis van Perestraat 8 adviseren wij een bod van € 425.507 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van Perestraat 8 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.932) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van Perestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van Perestraat 8 ligt rond € 419.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van Perestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van Perestraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.