Huiswaardemeter

Woningwaarde J.I. Sandersestraat 17a

4388EC Oost-Souburg

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.819
+4,4%
[ € 208.401 – € 265.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.438[ € 220.816 – € 244.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.283[ € 229.207 – € 253.334 ]

Wat is mijn huis waard?

J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.819 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 839Sinds september +0,4%
+€ 9.87512 maanden +4,4%
+€ 1.08312 mnd vs. NL +0,5%
J.I. Sandersestraat 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.819 voor J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.283. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 236.819.

Verwachte verkoopprijs J.I. Sandersestraat 17a
€ 241.283[ € 229.207 – € 253.334 ]
Verkoper houdt over€ 237.379−€ 3.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.259+€ 6.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs J.I. Sandersestraat 17a
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 232.438[ € 220.816 – € 244.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.I. Sandersestraat 17a adviseren wij in een bod van € 241.283, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 232.438 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.819+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.283+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.347+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.I. Sandersestraat 17a zal in bij een vraagprijs van € 232.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg bedragen € 1.260 per maand bij een woningwaarde van € 236.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.158
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.I. Sandersestraat 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.819
Verwachte verkoopprijs€ 241.283
Verwachte vraagprijs€ 232.438
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 269.272
Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 83, 4388GP Oost-Souburg
Zuiderzeestraat 83
1987 · 116 m²
€ 325.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.819 is J.I. Sandersestraat 17a een van de meer betaalbare woningen in Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J.I. Sandersestraat 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg.

Wat is J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg waard?
J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.819 (bandbreedte € 208.401 – € 265.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 232.438 (bandbreedte € 220.816 – € 244.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg?
Voor J.I. Sandersestraat 17a adviseren wij een bod van € 241.283 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg bedragen € 1.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.158 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.I. Sandersestraat 17a in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.875) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.I. Sandersestraat 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van J.I. Sandersestraat 17a ligt rond € 236.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.I. Sandersestraat 17a?
Huishoudens in de buurt van J.I. Sandersestraat 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.