Huiswaardemeter

Woningwaarde J.I. Sandersestraat 76

4388EG Oost-Souburg

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.899
+4,4%
[ € 221.671 – € 282.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.597[ € 236.167 – € 261.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.596[ € 243.961 – € 269.641 ]

Wat is mijn huis waard?

J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.899 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 893Sinds september +0,4%
+€ 10.50412 maanden +4,4%
+€ 1.15212 mnd vs. NL +0,5%
J.I. Sandersestraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.899 voor J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.596. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 251.899.

Verwachte verkoopprijs J.I. Sandersestraat 76
€ 256.596[ € 243.961 – € 269.641 ]
Verkoper houdt over€ 252.523−€ 4.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.878+€ 7.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs J.I. Sandersestraat 76
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 248.597[ € 236.167 – € 261.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.293 – € 2.534 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.I. Sandersestraat 76 adviseren wij in een bod van € 256.596, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 248.597 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.899+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.596+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.426+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.I. Sandersestraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 248.597 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 251.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.I. Sandersestraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.899
Verwachte verkoopprijs€ 256.596
Verwachte vraagprijs€ 248.597
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (35%)
D (16%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.800
Straatbeeld van Pieter Louwersestraat 41, 4388EJ Oost-Souburg
Pieter Louwersestraat 41
1971 · 111 m²
€ 394.584
Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 285.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.I. Sandersestraat 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeewijksingel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J.I. Sandersestraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg.

Wat is J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg waard?
J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.899 (bandbreedte € 221.671 – € 282.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 248.597 (bandbreedte € 236.167 – € 261.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg?
Voor J.I. Sandersestraat 76 adviseren wij een bod van € 256.596 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.I. Sandersestraat 76 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.504) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.I. Sandersestraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van J.I. Sandersestraat 76 ligt rond € 251.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.I. Sandersestraat 76?
Huishoudens in de buurt van J.I. Sandersestraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.