Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Louwersestraat 32

4388EK Oost-Souburg

Te koop
83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.134
+3,7%
[ € 222.758 – € 283.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.098[ € 244.829 – € 270.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 253.134 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds juli +0,4%
+€ 8.96712 maanden +3,7%
+€ 34312 mnd vs. NL +0,1%
Pieter Louwersestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.134 voor Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.098. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 253.134.

Verwachte verkoopprijs Pieter Louwersestraat 32
€ 258.098[ € 244.829 – € 270.601 ]
Verkoper houdt over€ 254.009−€ 4.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.410+€ 7.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.009

Wat is de vraagprijs?

Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Pieter Louwersestraat 32
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 417.690[ € 220.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Louwersestraat 32 adviseren wij in een bod van € 258.098, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.134+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.098+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.003+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Louwersestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 253.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.238
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Louwersestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.134
Verwachte verkoopprijs€ 258.098
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (35%)
D (16%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.800
Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 285.256
Straatbeeld van Wittezeestraat 40, 4388GH Oost-Souburg
Wittezeestraat 40
1972 · 145 m²
€ 401.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Louwersestraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeewijksingel willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Louwersestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg.

Wat is Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg waard?
Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.134 (bandbreedte € 222.758 – € 283.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de vraagprijs van Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg?
Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg staat in augustus 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg?
Voor Pieter Louwersestraat 32 adviseren wij een bod van € 258.098 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.238 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Louwersestraat 32 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 8.967) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Louwersestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Louwersestraat 32 ligt rond € 253.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Louwersestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Pieter Louwersestraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.