Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeewijksingel 53

4388EP Oost-Souburg

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.228
+4,4%
[ € 232.521 – € 295.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.977[ € 246.978 – € 272.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.548[ € 255.128 – € 281.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.228 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 936Sinds september +0,4%
+€ 11.01812 maanden +4,4%
+€ 1.20812 mnd vs. NL +0,5%
Zeewijksingel 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.228 voor Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.548. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 264.228.

Verwachte verkoopprijs Zeewijksingel 53
€ 268.548[ € 255.128 – € 281.984 ]
Verkoper houdt over€ 264.344−€ 4.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.069+€ 7.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Verwachte vraagprijs Zeewijksingel 53
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 259.977[ € 246.978 – € 272.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeewijksingel 53 adviseren wij in een bod van € 268.548, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 259.977 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.228+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.548+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.975+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeewijksingel 53 zal in bij een vraagprijs van € 259.977 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 264.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.292
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeewijksingel 53

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.228
Verwachte verkoopprijs€ 268.548
Verwachte vraagprijs€ 259.977
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (35%)
D (16%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.800
Straatbeeld van Pieter Louwersestraat 41, 4388EJ Oost-Souburg
Pieter Louwersestraat 41
1971 · 111 m²
€ 394.584
Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 285.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeewijksingel 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 264.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeewijksingel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeewijksingel 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg.

Wat is Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg waard?
Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.228 (bandbreedte € 232.521 – € 295.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 259.977 (bandbreedte € 246.978 – € 272.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg?
Voor Zeewijksingel 53 adviseren wij een bod van € 268.548 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.292 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeewijksingel 53 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.018) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeewijksingel 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Zeewijksingel 53 ligt rond € 264.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeewijksingel 53?
Huishoudens in de buurt van Zeewijksingel 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.