Huiswaardemeter

Woningwaarde Hudsondwarsstraat 17

4388EV Oost-Souburg

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.016
+4,4%
[ € 149.614 – € 190.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.879[ € 158.535 – € 175.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 173.212[ € 164.559 – € 181.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.016 (€ 2.267 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 602Sinds september +0,4%
+€ 7.09012 maanden +4,4%
+€ 77812 mnd vs. NL +0,5%
Hudsondwarsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.016 voor Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 173.212. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 170.016.

Verwachte verkoopprijs Hudsondwarsstraat 17
€ 173.212[ € 164.559 – € 181.881 ]
Verkoper houdt over€ 170.057−€ 3.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.826+€ 5.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 173.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 170.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Verwachte vraagprijs Hudsondwarsstraat 17
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 166.879[ € 158.535 – € 175.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.114 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsondwarsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 173.212, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 166.879 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.016+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 173.212+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.873+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsondwarsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 166.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg bedragen € 924 per maand bij een woningwaarde van € 170.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 831
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 924
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsondwarsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.016
Verwachte verkoopprijs€ 173.212
Verwachte vraagprijs€ 166.879
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 269.272
Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 83, 4388GP Oost-Souburg
Zuiderzeestraat 83
1987 · 116 m²
€ 325.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.016 is Hudsondwarsstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hudsondwarsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg.

Wat is Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg waard?
Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.016 (bandbreedte € 149.614 – € 190.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 166.879 (bandbreedte € 158.535 – € 175.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg?
Voor Hudsondwarsstraat 17 adviseren wij een bod van € 173.212 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg bedragen € 924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 831 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsondwarsstraat 17 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.090) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsondwarsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Hudsondwarsstraat 17 ligt rond € 170.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsondwarsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hudsondwarsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.