Huiswaardemeter

Woningwaarde Hudsondwarsstraat 2

4388EV Oost-Souburg

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.456
+4,4%
[ € 223.041 – € 283.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.195[ € 236.735 – € 261.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.790[ € 244.784 – € 270.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.456 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,4%
+€ 10.56912 maanden +4,4%
+€ 1.15912 mnd vs. NL +0,5%
Hudsondwarsstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.456 voor Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.790. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 253.456.

Verwachte verkoopprijs Hudsondwarsstraat 2
€ 257.790[ € 244.784 – € 270.551 ]
Verkoper houdt over€ 253.704−€ 4.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.096+€ 7.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Hudsondwarsstraat 2
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 249.195[ € 236.735 – € 261.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsondwarsstraat 2 adviseren wij in een bod van € 257.790, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 249.195 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.456+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.790+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.680+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsondwarsstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 249.195 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 253.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsondwarsstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.456
Verwachte verkoopprijs€ 257.790
Verwachte vraagprijs€ 249.195
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 269.272
Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 83, 4388GP Oost-Souburg
Zuiderzeestraat 83
1987 · 116 m²
€ 325.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hudsondwarsstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oost-Souburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hudsondwarsstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg.

Wat is Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg waard?
Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.456 (bandbreedte € 223.041 – € 283.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 249.195 (bandbreedte € 236.735 – € 261.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg?
Voor Hudsondwarsstraat 2 adviseren wij een bod van € 257.790 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsondwarsstraat 2 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.569) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsondwarsstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Hudsondwarsstraat 2 ligt rond € 253.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsondwarsstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Hudsondwarsstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.