Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriatischezeestraat 24

4388GL Oost-Souburg

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.608
+4,4%
[ € 246.935 – € 314.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.101[ € 262.296 – € 289.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.189[ € 270.952 – € 299.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.608 (€ 2.378 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds september +0,4%
+€ 11.70112 maanden +4,4%
+€ 1.28312 mnd vs. NL +0,5%
Adriatischezeestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.608 voor Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.189. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 280.608.

Verwachte verkoopprijs Adriatischezeestraat 24
€ 285.189[ € 270.952 – € 299.473 ]
Verkoper houdt over€ 280.802−€ 4.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.043+€ 7.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Verwachte vraagprijs Adriatischezeestraat 24
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 276.101[ € 262.296 – € 289.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriatischezeestraat 24 adviseren wij in een bod van € 285.189, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 276.101 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.608+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.189+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.448+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriatischezeestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 276.101 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg bedragen € 1.486 per maand bij een woningwaarde van € 280.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriatischezeestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.608
Verwachte verkoopprijs€ 285.189
Verwachte vraagprijs€ 276.101
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (35%)
D (16%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 285.256
Straatbeeld van Pieter Louwersestraat 41, 4388EJ Oost-Souburg
Pieter Louwersestraat 41
1971 · 111 m²
€ 394.584
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 83, 4388GP Oost-Souburg
Zuiderzeestraat 83
1987 · 116 m²
€ 325.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriatischezeestraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.608 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeewijksingel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Adriatischezeestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg.

Wat is Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg waard?
Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.608 (bandbreedte € 246.935 – € 314.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 276.101 (bandbreedte € 262.296 – € 289.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg?
Voor Adriatischezeestraat 24 adviseren wij een bod van € 285.189 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriatischezeestraat 24 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.701) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriatischezeestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Adriatischezeestraat 24 ligt rond € 280.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriatischezeestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Adriatischezeestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.