Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzeestraat 113

4388GW Oost-Souburg

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.501
+3,4%
[ € 302.281 – € 384.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.243[ € 333.000 – € 368.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.501 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds mei +0,4%
+€ 11.40212 maanden +3,4%
€ -2.68112 mnd vs. NL -0,8%
Zuiderzeestraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.501 voor Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.243. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.501.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraat 113
€ 349.243[ € 333.000 – € 368.052 ]
Verkoper houdt over€ 344.151−€ 5.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.378+€ 9.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.151

Wat is de vraagprijs?

Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.474 per m².

Vraagprijs Zuiderzeestraat 113
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.474[ € 2.351 – € 2.598 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 378.056[ € 199.500 – € 1.049.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraat 113 adviseren wij in een bod van € 349.243, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.501+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.243+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.705+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 343.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.501
Verwachte verkoopprijs€ 349.243
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (35%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraat 83, 4388GP Oost-Souburg
Zuiderzeestraat 83
1987 · 116 m²
€ 323.953
Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 284.306
Straatbeeld van Merwedestraat 17, 4388TR Oost-Souburg
Merwedestraat 17
1975 · 121 m²
€ 273.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.501 ligt Zuiderzeestraat 113 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeewijksingel. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg.

Wat is Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg waard?
Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.501 (bandbreedte € 302.281 – € 384.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de vraagprijs van Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg?
Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg?
Voor Zuiderzeestraat 113 adviseren wij een bod van € 349.243 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraat 113 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraat 113 ligt rond € 343.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraat 113?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraat 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.