Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlissingsestraat 116

4388HG Oost-Souburg

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.048
+3,4%
[ € 280.762 – € 357.334 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.381[ € 309.425 – € 341.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 319.048 (€ 3.190 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds mei +0,4%
+€ 10.59012 maanden +3,4%
€ -2.49112 mnd vs. NL -0,8%
Vlissingsestraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.048 voor Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.381. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.048.

Verwachte verkoopprijs Vlissingsestraat 116
€ 324.381[ € 309.425 – € 341.996 ]
Verkoper houdt over€ 319.563−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.019+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.563

Wat is de vraagprijs?

Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.150 per m².

Vraagprijs Vlissingsestraat 116
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.150[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 378.056[ € 199.500 – € 1.049.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlissingsestraat 116 adviseren wij in een bod van € 324.381, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.048+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.381+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.600+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlissingsestraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 319.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlissingsestraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.048
Verwachte verkoopprijs€ 324.381
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (35%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.014
Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 284.306
Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.048 zit Vlissingsestraat 116 in het middensegment van Zeewijksingel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vlissingsestraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg.

Wat is Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg waard?
Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.048 (bandbreedte € 280.762 – € 357.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de vraagprijs van Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg?
Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg?
Voor Vlissingsestraat 116 adviseren wij een bod van € 324.381 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlissingsestraat 116 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.590) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlissingsestraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Vlissingsestraat 116 ligt rond € 319.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlissingsestraat 116?
Huishoudens in de buurt van Vlissingsestraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.