Huiswaardemeter

Woningwaarde Ritthemsestraat 115

4388JP Oost-Souburg

Te koop
129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.670
+4,4%
[ € 284.830 – € 362.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.924[ € 313.051 – € 346.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.670 (€ 2.509 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,4%
+€ 13.49712 maanden +4,4%
+€ 1.48112 mnd vs. NL +0,5%
Ritthemsestraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.670 voor Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.924. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 323.670.

Verwachte verkoopprijs Ritthemsestraat 115
€ 328.924[ € 313.051 – € 346.003 ]
Verkoper houdt over€ 324.056−€ 4.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.652+€ 8.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.056

Wat is de vraagprijs?

Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Vraagprijs Ritthemsestraat 115
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ritthemsestraat 115 adviseren wij in een bod van € 328.924, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.670+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.924+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.370+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ritthemsestraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 323.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ritthemsestraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.670
Verwachte verkoopprijs€ 328.924
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ritthemsestraat 54, 4388JS Oost-Souburg
Ritthemsestraat 54
1974 · 137 m²
€ 353.946
Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Straatbeeld van Irenestraat 7, 4388KV Oost-Souburg
Irenestraat 7
1957 · 79 m²
€ 210.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.670 ligt Ritthemsestraat 115 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Oost-Souburg Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ritthemsestraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg.

Wat is Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg waard?
Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.670 (bandbreedte € 284.830 – € 362.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de vraagprijs van Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg?
Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg staat in oktober 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg?
Voor Ritthemsestraat 115 adviseren wij een bod van € 328.924 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ritthemsestraat 115 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.497) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ritthemsestraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Ritthemsestraat 115 ligt rond € 323.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ritthemsestraat 115?
Huishoudens in de buurt van Ritthemsestraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.