Woningwaarde Ijsselstraat 24, Oost-Souburg (4388TX)

Wat is mijn huis waard?

Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 263.931 (€ 2.275 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 9.34912 maanden +3,7%+3,7%

+€ 35712 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Ijsselstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.931 voor Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 268.243. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 263.931.

Verwachte verkoopprijs Ijsselstraat 24

€ 268.243[ € 254.845 – € 281.670 ]

Verkoper houdt over€ 264.042−€ 4.201 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 275.758+€ 7.515 kosten koper

Verkoopprijs€ 268.243

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.951

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 264.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 259.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.239 per m².

Verwachte vraagprijs Ijsselstraat 24

Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.

€ 259.688[ € 246.704 – € 272.672 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.239[ € 2.127 – € 2.351 ]

Gem. vraagprijs in Oost-Souburg

€ 417.690[ € 220.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ijsselstraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 268.243, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 259.688 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.931+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 268.243+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 281.655+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ijsselstraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 259.688 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 263.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 464.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.404/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.291

OZB€ 26

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.404

Totaal betaald over 30 jaar€ 464.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ijsselstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte173 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.931

Verwachte verkoopprijs€ 268.243

Verwachte vraagprijs€ 259.688

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg→

PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.410 kWh/jr)Elektriciteit(2.410 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (12%)

B (16%)

C (51%)

D (15%)

E (3%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Schoonenburg

Schoonenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation3,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ijsselstraat 24 bedraagt € 263.931. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ijsselstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg.

Wat is Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg waard?

Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.931 (bandbreedte € 232.259 – € 295.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg?

De verwachte vraagprijs van Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg is in augustus 2026 € 259.688 (bandbreedte € 246.704 – € 272.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.275.

Hoeveel moet ik overbieden op Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg?

Voor Ijsselstraat 24 adviseren wij een bod van € 268.243 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg?

De geschatte bruto maandlasten van Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg bedragen € 1.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.291 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ijsselstraat 24 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.349) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Ijsselstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Ijsselstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ijsselstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde