Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middelburgsestraat 107, 4388VP Oost-Souburg

Woningwaarde Middelburgsestraat 107

4388VP Oost-Souburg

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.456
+4,4%
[ € 285.521 – € 363.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.036[ € 313.657 – € 346.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.456 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,4%
+€ 13.53012 maanden +4,4%
+€ 1.48412 mnd vs. NL +0,5%
Middelburgsestraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.456 voor Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.036. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.456.

Verwachte verkoopprijs Middelburgsestraat 107
€ 330.036[ € 313.657 – € 346.673 ]
Verkoper houdt over€ 325.156−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.787+€ 8.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Verwachte vraagprijs Middelburgsestraat 107
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.505 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelburgsestraat 107 adviseren wij in een bod van € 330.036, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.456+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.036+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.538+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelburgsestraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 324.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelburgsestraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.456
Verwachte verkoopprijs€ 330.036
Verwachte vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (16%)
C (51%)
D (15%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg

Schoonenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merwedestraat 17, 4388TR Oost-Souburg
Merwedestraat 17
1975 · 121 m²
€ 274.686
Straatbeeld van Ijsselstraat 24, 4388TX Oost-Souburg
Ijsselstraat 24
1975 · 116 m²
€ 263.931
Straatbeeld van Ijsselstraat 28, 4388TX Oost-Souburg
Ijsselstraat 28
1975 · 129 m²
€ 370.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Middelburgsestraat 107 bedraagt € 324.456. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middelburgsestraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg.

Wat is Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg waard?
Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.456 (bandbreedte € 285.521 – € 363.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 319.000 (bandbreedte € 303.050 – € 334.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg?
Voor Middelburgsestraat 107 adviseren wij een bod van € 330.036 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelburgsestraat 107 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.530) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Middelburgsestraat 107?
Huishoudens in de buurt van Middelburgsestraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.