Woningwaarde Andreasstraat 14

5091BD Oost West en Middelbeers

318 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 2.811Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 894.048

+16,9%

[ € 786.762 – € 1.001.334 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 873.851[ € 830.158 – € 917.544 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 914.712[ € 868.345 – € 959.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.048 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.546Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 129.12312 maanden +16,9%+16,9%

+€ 99.48912 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Andreasstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.048 voor Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 914.712. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 894.048.

Verwachte verkoopprijs Andreasstraat 14

€ 914.712[ € 868.345 – € 959.751 ]

Verkoper houdt over€ 903.400−€ 11.312 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 935.156+€ 20.444 kosten koper

Verkoopprijs€ 914.712

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.062

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 903.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 873.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Andreasstraat 14

Onder gem. in OostelbeersBoven gem.

€ 873.851[ € 830.158 – € 917.544 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.748[ € 2.611 – € 2.885 ]

Gem. vraagprijs in Oostelbeers

€ 782.000[ € 450.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andreasstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 914.712, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 873.851 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.048+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 914.712+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 960.448+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andreasstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 873.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.571 per maand bij een woningwaarde van € 894.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.094.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.571/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.372

OZB€ 74

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.571

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Andreasstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte318 m²

Perceeloppervlakte1.562 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.048

Verwachte verkoopprijs€ 914.712

Verwachte vraagprijs€ 873.851

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOostelbeers→

PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelbeers besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (13%)

C (26%)

D (9%)

E (4%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Oostelbeers

Oostelbeers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,2 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andreasstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.048 duidelijk in het hogere segment van Oostelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Andreasstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers.

Wat is Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers waard?

Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.048 (bandbreedte € 786.762 – € 1.001.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelbeers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers?

De verwachte vraagprijs van Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 873.851 (bandbreedte € 830.158 – € 917.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.

Hoeveel moet ik overbieden op Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers?

Voor Andreasstraat 14 adviseren wij een bod van € 914.712 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers?

De geschatte bruto maandlasten van Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.372 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Andreasstraat 14 in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 129.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andreasstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostelbeers is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Andreasstraat 14 ligt rond € 894.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Andreasstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Andreasstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostelbeers heeft 23% van de woningen zonnepanelen.