Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 14B

5091BG Oost West en Middelbeers

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.574
+16,9%
[ € 368.345 – € 468.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.309[ € 385.994 – € 426.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.210[ € 409.154 – € 452.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.574 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.406Sinds september +1,3%
+€ 60.45312 maanden +16,9%
+€ 46.57912 mnd vs. NL +13,0%
Industrieweg 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.574 voor Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.210. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.574.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 14B
€ 431.210[ € 409.154 – € 452.221 ]
Verkoper houdt over€ 425.217−€ 5.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.984+€ 10.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 14B
Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.
€ 406.309[ € 385.994 – € 426.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers
€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 14B adviseren wij in een bod van € 431.210, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.309 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.574+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.210+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.771+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 14B zal in bij een vraagprijs van € 406.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 418.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 14B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.574
Verwachte verkoopprijs€ 431.210
Verwachte vraagprijs€ 406.309
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelbeers
PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelbeers besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelbeers

Verspreide huizen Middelbeers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaarsenmaker 46, 5091GS Oost West en Middelbeers
Kaarsenmaker 46
2018 · 159 m²
€ 695.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.574 is Industrieweg 14B een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Middelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers.

Wat is Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers waard?
Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.574 (bandbreedte € 368.345 – € 468.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelbeers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 406.309 (bandbreedte € 385.994 – € 426.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers?
Voor Industrieweg 14B adviseren wij een bod van € 431.210 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 14B in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 60.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelbeers is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 14B ligt rond € 418.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 14B?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelbeers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.