Woningwaarde Industrieweg 4A

5091BG Oost West en Middelbeers

124 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 3.929Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 487.152

+16,9%

[ € 428.694 – € 545.610 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 472.780[ € 449.141 – € 496.419 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 501.961[ € 476.539 – € 526.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.152 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.291Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 70.35712 maanden +16,9%+16,9%

+€ 54.21012 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Industrieweg 4A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.152 voor Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 501.961. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.152.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 4A

€ 501.961[ € 476.539 – € 526.701 ]

Verkoper houdt over€ 495.189−€ 6.772 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.150+€ 12.189 kosten koper

Verkoopprijs€ 501.961

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.522

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 472.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 4A

Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.

€ 472.780[ € 449.141 – € 496.419 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.813[ € 3.622 – € 4.003 ]

Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers

€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 4A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 501.961, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.780 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.152+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 501.961+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.059+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 4A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 472.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 487.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 687.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.501/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382

OZB€ 40

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.501

Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.152

Verwachte verkoopprijs€ 501.961

Verwachte vraagprijs€ 472.780

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelbeers

PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelbeers besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelbeers

Verspreide huizen Middelbeers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

42%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.152 is Industrieweg 4A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Middelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers.

Wat is Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers waard?

Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.152 (bandbreedte € 428.694 – € 545.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelbeers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers?

De verwachte vraagprijs van Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 472.780 (bandbreedte € 449.141 – € 496.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers?

Voor Industrieweg 4A adviseren wij een bod van € 501.961 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 4A in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 70.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 4A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelbeers is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 4A ligt rond € 487.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 4A?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelbeers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.