Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindeakkers 19

5091RG Oost West en Middelbeers

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.889
+16,9%
[ € 705.662 – € 898.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.803[ € 744.613 – € 822.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.393[ € 778.865 – € 860.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.889 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.356Sinds september +1,3%
+€ 115.81312 maanden +16,9%
+€ 89.23412 mnd vs. NL +13,0%
Lindeakkers 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.889 voor Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.393. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 801.889.

Verwachte verkoopprijs Lindeakkers 19
€ 820.393[ € 778.865 – € 860.851 ]
Verkoper houdt over€ 810.119−€ 10.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.951+€ 18.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeakkers 19
Onder gem. in OostelbeersBoven gem.
€ 783.803[ € 744.613 – € 822.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.369 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in Oostelbeers
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeakkers 19 adviseren wij in een bod van € 820.393, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 783.803 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.889+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.393+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.413+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeakkers 19 zal in bij een vraagprijs van € 783.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.089 per maand bij een woningwaarde van € 801.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.921
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeakkers 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.889
Verwachte verkoopprijs€ 820.393
Verwachte vraagprijs€ 783.803
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOostelbeers→
PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelbeers besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oostelbeers

Oostelbeers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenhaag 12, 5091DB Oost West en Middelbeers
Beukenhaag 12
1990 · 172 m²
€ 715.973
Straatbeeld van Dominee's hof 5, 5091RE Oost West en Middelbeers
Dominee's hof 5
1997 · 207 m²
€ 997.008
Straatbeeld van Ligusterhaag 6, 5091DD Oost West en Middelbeers
Ligusterhaag 6
1995 · 81 m²
€ 330.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeakkers 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.889 duidelijk in het hogere segment van Oostelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindeakkers 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers.

Wat is Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers waard?
Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.889 (bandbreedte € 705.662 – € 898.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelbeers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers?
De verwachte vraagprijs van Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 783.803 (bandbreedte € 744.613 – € 822.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers?
Voor Lindeakkers 19 adviseren wij een bod van € 820.393 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers bedragen € 4.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.921 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindeakkers 19 in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 115.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeakkers 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostelbeers is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Lindeakkers 19 ligt rond € 801.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindeakkers 19?
Huishoudens in de buurt van Lindeakkers 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostelbeers heeft 23% van de woningen zonnepanelen.