Huiswaardemeter

Woningwaarde Castor 15

4501EZ Oostburg

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.468
+3,6%
[ € 222.172 – € 282.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.208[ € 235.798 – € 260.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.801[ € 243.815 – € 269.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Castor 15 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.468 (€ 2.428 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 748Sinds september +0,3%
+€ 8.83712 maanden +3,6%
€ -60212 mnd vs. NL -0,2%
Castor 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.468 voor Castor 15 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castor 15 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.801. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.468.

Verwachte verkoopprijs Castor 15
€ 256.801[ € 243.815 – € 269.479 ]
Verkoper houdt over€ 252.726−€ 4.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.087+€ 7.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castor 15 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.387 per m².

Verwachte vraagprijs Castor 15
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 248.208[ € 235.798 – € 260.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.387[ € 2.267 – € 2.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 356.327[ € 175.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castor 15 adviseren wij in een bod van € 256.801, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.208 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.468+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.801+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.641+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castor 15 zal in bij een vraagprijs van € 248.208 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castor 15 in Oostburg bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 252.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castor 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.468
Verwachte verkoopprijs€ 256.801
Verwachte vraagprijs€ 248.208
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiter 50, 4501EW Oostburg
Jupiter 50
1974 · 115 m²
€ 264.931
Straatbeeld van Grote Beer 34D, 4501ER Oostburg
Grote Beer 34D
1985 · 140 m²
€ 312.895
Straatbeeld van Taurus 2, 4501GL Oostburg
Taurus 2
1977 · 173 m²
€ 495.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.468 is Castor 15 een van de meer betaalbare woningen in Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Castor 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castor 15 in Oostburg.

Wat is Castor 15 in Oostburg waard?
Castor 15 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.468 (bandbreedte € 222.172 – € 282.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castor 15 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Castor 15 in Oostburg is in oktober 2026 € 248.208 (bandbreedte € 235.798 – € 260.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Castor 15 in Oostburg?
Voor Castor 15 adviseren wij een bod van € 256.801 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castor 15 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Castor 15 in Oostburg bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castor 15 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castor 15 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.837) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castor 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Castor 15 ligt rond € 252.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castor 15?
Huishoudens in de buurt van Castor 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.