De gemiddelde huizenprijs in Oostburg (gemeente Sluis) bedraagt in oktober 2026 € 342.515. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostburg (gemeente Sluis) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.015Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 11.98812 maanden +3,6%+3,6%

€ -81712 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Oostburg

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oostburg

In Oostburg ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 327.667 in Oostburg, met een vierkante meterprijs van € 2.810 per m².


Oostburg	€ 327.667	€ 2.736 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Oostburg?

In Oostburg (gemeente Sluis) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostburg (gemeente Sluis) bedraagt € 2.575 per m².

Is Oostburg duur om te wonen?

Oostburg (gemeente Sluis) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 342.515 (€ 2.810 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.114 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oostburg

BetaalbaarDuur

€ 342.515[ € 261.220 – € 389.652 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 342.515 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.454 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oostburg?

In Oostburg (gemeente Sluis) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 331.868 (€ 2.495 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Oostburg (gemeente Sluis) is 61% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oostburg

Nederland

Verdeling woningtype

Oostburg

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oostburg?

In oktober 2026 staan er 26 woningen te koop in Oostburg. Oostburg heeft een woningoverschot van 513 woningen (20,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oostburg

26 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2.066513 minder dan woningen

Woningen2.579Overschot: 513 woningen

Woningen te koop in Oostburg

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostburg?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oostburg stegen tussen 2020 en 2022 met +28,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostburg in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Oostburg

4501€ 342.515

Veelgestelde vragen over Oostburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostburg (gemeente Sluis).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oostburg?

De gemiddelde huizenprijs in Oostburg (gemeente Sluis) ligt in oktober 2026 op € 342.515. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.575 per m². Daarmee is Oostburg betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oostburg?

De woningmarkt in Oostburg (gemeente Sluis) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 342.515, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oostburg?

In Oostburg (gemeente Sluis) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 331.868 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 342.515. Er is beperkt overbod in Oostburg, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oostburg?

De huizenprijzen in Oostburg (gemeente Sluis) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 342.515.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt 4.649 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Oostburg heeft 2.579 woningen. Oostburg valt onder gemeente Sluis.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oostburg?

Oostburg valt onder gemeente Sluis. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Sluis: circa € 918 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 297/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 356/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.

Is Oostburg duur om te wonen?

Oostburg (gemeente Sluis) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 342.515. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.114 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.