Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfdomein Brugse Vaart 10

4501NC Oostburg

240 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.286
+3,6%
[ € 604.812 – € 769.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.004[ € 646.954 – € 715.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.626[ € 658.599 – € 727.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.286 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.038Sinds september +0,3%
+€ 24.05612 maanden +3,6%
€ -1.63812 mnd vs. NL -0,2%
Golfdomein Brugse Vaart 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.286 voor Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.626. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 687.286.

Verwachte verkoopprijs Golfdomein Brugse Vaart 10
€ 693.626[ € 658.599 – € 727.925 ]
Verkoper houdt over€ 684.746−€ 8.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.649+€ 16.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Golfdomein Brugse Vaart 10
Onder gem. in OostburgBoven gem.
€ 681.004[ € 646.954 – € 715.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in Oostburg
€ 403.328[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfdomein Brugse Vaart 10 adviseren wij in een bod van € 693.626, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.004 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.286+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.626+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.307+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfdomein Brugse Vaart 10 zal in bij een vraagprijs van € 681.004 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg bedragen € 3.515 per maand bij een woningwaarde van € 687.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.361
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfdomein Brugse Vaart 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.286
Verwachte verkoopprijs€ 693.626
Verwachte vraagprijs€ 681.004
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostburg
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostburg besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oostburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation49,5 km
Overstapstation53,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfdomein Brugse Vaart 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.286 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Golfdomein Brugse Vaart 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg.

Wat is Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg waard?
Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.286 (bandbreedte € 604.812 – € 769.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg is in oktober 2026 € 681.004 (bandbreedte € 646.954 – € 715.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg?
Voor Golfdomein Brugse Vaart 10 adviseren wij een bod van € 693.626 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg bedragen € 3.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.361 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfdomein Brugse Vaart 10 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 24.056) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfdomein Brugse Vaart 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostburg is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Golfdomein Brugse Vaart 10 ligt rond € 687.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfdomein Brugse Vaart 10?
Huishoudens in de buurt van Golfdomein Brugse Vaart 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostburg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.