Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfdomein Brugse Vaart 33

4501NC Oostburg

252 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.378
+3,6%
[ € 610.173 – € 776.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.623[ € 652.292 – € 720.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.199[ € 665.338 – € 735.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.378 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds september +0,3%
+€ 24.26912 maanden +3,6%
€ -1.65312 mnd vs. NL -0,2%
Golfdomein Brugse Vaart 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.378 voor Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.199. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.378.

Verwachte verkoopprijs Golfdomein Brugse Vaart 33
€ 700.199[ € 665.338 – € 735.373 ]
Verkoper houdt over€ 691.247−€ 8.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.353+€ 16.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.725 per m².

Verwachte vraagprijs Golfdomein Brugse Vaart 33
Onder gem. in OostburgBoven gem.
€ 686.623[ € 652.292 – € 720.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.725[ € 2.588 – € 2.861 ]
Gem. vraagprijs in Oostburg
€ 403.328[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfdomein Brugse Vaart 33 adviseren wij in een bod van € 700.199, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 686.623 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.378+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.199+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.209+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfdomein Brugse Vaart 33 zal in bij een vraagprijs van € 686.623 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg bedragen € 3.549 per maand bij een woningwaarde van € 693.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfdomein Brugse Vaart 33

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.378
Verwachte verkoopprijs€ 700.199
Verwachte vraagprijs€ 686.623
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostburg
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostburg besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oostburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation49,5 km
Overstapstation53,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfdomein Brugse Vaart 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.378 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Golfdomein Brugse Vaart 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg.

Wat is Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg waard?
Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.378 (bandbreedte € 610.173 – € 776.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg is in oktober 2026 € 686.623 (bandbreedte € 652.292 – € 720.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg?
Voor Golfdomein Brugse Vaart 33 adviseren wij een bod van € 700.199 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg bedragen € 3.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfdomein Brugse Vaart 33 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 24.269) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfdomein Brugse Vaart 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostburg is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Golfdomein Brugse Vaart 33 ligt rond € 693.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfdomein Brugse Vaart 33?
Huishoudens in de buurt van Golfdomein Brugse Vaart 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostburg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.