Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfdomein Brugse Vaart 6

4501NC Oostburg

244 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.304
+3,6%
[ € 596.908 – € 759.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.170[ € 638.562 – € 705.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.494[ € 650.056 – € 718.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.304 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,3%
+€ 23.74112 maanden +3,6%
€ -1.61812 mnd vs. NL -0,2%
Golfdomein Brugse Vaart 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.304 voor Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.494. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 678.304.

Verwachte verkoopprijs Golfdomein Brugse Vaart 6
€ 684.494[ € 650.056 – € 718.483 ]
Verkoper houdt over€ 675.715−€ 8.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.334+€ 15.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Golfdomein Brugse Vaart 6
Onder gem. in OostburgBoven gem.
€ 672.170[ € 638.562 – € 705.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.617 – € 2.893 ]
Gem. vraagprijs in Oostburg
€ 403.328[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfdomein Brugse Vaart 6 adviseren wij in een bod van € 684.494, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 672.170 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.304+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.494+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.719+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfdomein Brugse Vaart 6 zal in bij een vraagprijs van € 672.170 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg bedragen € 3.472 per maand bij een woningwaarde van € 678.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfdomein Brugse Vaart 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte1.435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.304
Verwachte verkoopprijs€ 684.494
Verwachte vraagprijs€ 672.170
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostburg
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostburg besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oostburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation49,5 km
Overstapstation53,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfdomein Brugse Vaart 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.304 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Golfdomein Brugse Vaart 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg.

Wat is Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg waard?
Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.304 (bandbreedte € 596.908 – € 759.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg is in oktober 2026 € 672.170 (bandbreedte € 638.562 – € 705.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg?
Voor Golfdomein Brugse Vaart 6 adviseren wij een bod van € 684.494 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg bedragen € 3.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfdomein Brugse Vaart 6 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 23.741) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfdomein Brugse Vaart 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostburg is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Golfdomein Brugse Vaart 6 ligt rond € 678.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfdomein Brugse Vaart 6?
Huishoudens in de buurt van Golfdomein Brugse Vaart 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostburg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.