Huiswaardemeter

Woningwaarde Konkelswei 6

8854AS Oosterbierum

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.323
+5,8%
[ € 170.124 – € 216.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.504[ € 179.079 – € 197.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.265[ € 188.212 – € 208.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Konkelswei 6 in Oosterbierum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.323 (€ 1.726 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 909Sinds september +0,5%
+€ 10.62912 maanden +5,8%
+€ 3.55112 mnd vs. NL +1,9%
Konkelswei 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.323 voor Konkelswei 6 in Oosterbierum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konkelswei 6 in Oosterbierum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.265. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 193.323.

Verwachte verkoopprijs Konkelswei 6
€ 198.265[ € 188.212 – € 208.023 ]
Verkoper houdt over€ 194.834−€ 3.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.380+€ 6.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Konkelswei 6 in Oosterbierum heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.683 per m².

Verwachte vraagprijs Konkelswei 6
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 188.504[ € 179.079 – € 197.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.683[ € 1.599 – € 1.767 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konkelswei 6 adviseren wij in een bod van € 198.265, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 188.504 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.323+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.265+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.178+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konkelswei 6 zal in bij een vraagprijs van € 188.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konkelswei 6 in Oosterbierum bedragen € 1.048 per maand bij een woningwaarde van € 193.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 945
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Konkelswei 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.323
Verwachte verkoopprijs€ 198.265
Verwachte vraagprijs€ 188.504
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied Oosterbierum→
PlaatsOosterbierum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oosterbierum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
A (10%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
F (10%)
G (40%)

Wonen in Buitengebied Oosterbierum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Oosterbierum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken10,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Konkelswei 31, 8854AS Oosterbierum
Konkelswei 31
1970 · 116 m²
€ 240.451
Straatbeeld van Hoarnestreek 16, 8854RP Oosterbierum
Hoarnestreek 16
1930 · 170 m²
€ 245.836
Straatbeeld van Alef van Idsingawei 18, 8854AM Oosterbierum
Alef van Idsingawei 18
1956 · 111 m²
€ 283.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.323 is Konkelswei 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Oosterbierum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Konkelswei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konkelswei 6 in Oosterbierum.

Wat is Konkelswei 6 in Oosterbierum waard?
Konkelswei 6 in Oosterbierum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.323 (bandbreedte € 170.124 – € 216.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oosterbierum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Konkelswei 6 in Oosterbierum?
De verwachte vraagprijs van Konkelswei 6 in Oosterbierum is in oktober 2026 € 188.504 (bandbreedte € 179.079 – € 197.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Konkelswei 6 in Oosterbierum?
Voor Konkelswei 6 adviseren wij een bod van € 198.265 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Konkelswei 6 in Oosterbierum?
De geschatte bruto maandlasten van Konkelswei 6 in Oosterbierum bedragen € 1.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 945 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Konkelswei 6 in Oosterbierum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Konkelswei 6 in Oosterbierum is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konkelswei 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oosterbierum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Konkelswei 6 ligt rond € 193.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Konkelswei 6?
Huishoudens in de buurt van Konkelswei 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oosterbierum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.