Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 51

1794AJ Oosterend

Te koop
75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.799
-8,4%
[ € 304.303 – € 387.295 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.480[ € 343.283 – € 379.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 51 in Oosterend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.799 (€ 4.611 per m²). Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.278Sinds mei -0,7%
€ -31.67812 maanden -8,4%
€ -47.68512 mnd vs. NL -12,6%
Peperstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.799 voor Peperstraat 51 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 51 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.480. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 345.799.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 51
€ 361.480[ € 343.283 – € 379.418 ]
Verkoper houdt over€ 356.254−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.860+€ 9.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.254

Wat is de vraagprijs?

Peperstraat 51 in Oosterend staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Vraagprijs Peperstraat 51
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 711.900[ € 330.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 51 adviseren wij in een bod van € 361.480, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.799+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.480+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.554+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 51 in Oosterend bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 345.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 11
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 49
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.799
Verwachte verkoopprijs€ 361.480
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderend 3, 1791BA Den Burg
Schilderend 3
1907 · 105 m²
€ 421.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.799 is Peperstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -8,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 51 in Oosterend.

Wat is Peperstraat 51 in Oosterend waard?
Peperstraat 51 in Oosterend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.799 (bandbreedte € 304.303 – € 387.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de vraagprijs van Peperstraat 51 in Oosterend?
Peperstraat 51 in Oosterend staat in juni 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 51 in Oosterend?
Voor Peperstraat 51 adviseren wij een bod van € 361.480 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 51 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 51 in Oosterend bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 51 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 51 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -8,4% (€ -31.678) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 51 ligt rond € 345.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.