Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterweg 29

1794GK Oosterend

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.737
-7,6%
[ € 301.609 – € 383.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.074[ € 310.720 – € 343.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.150[ € 340.549 – € 376.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg 29 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.737 (€ 3.296 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.258Sinds september -0,7%
€ -28.10212 maanden -7,6%
€ -42.46912 mnd vs. NL -11,5%
Oosterweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.737 voor Oosterweg 29 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg 29 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.150. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.737.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg 29
€ 359.150[ € 340.549 – € 376.397 ]
Verkoper houdt over€ 353.949−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.483+€ 9.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg 29 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg 29
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Op Het Oude LandBoven gem.
€ 327.074[ € 310.720 – € 343.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Op Het Oude Land
€ 1.757.500[ € 795.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg 29 adviseren wij in een bod van € 359.150, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 327.074 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.737+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.150+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.108+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 327.074 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg 29 in Oosterend bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 342.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.737
Verwachte verkoopprijs€ 359.150
Verwachte vraagprijs€ 327.074
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Op Het Oude Land
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Op Het Oude Land besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Op Het Oude Land

Verspreide huizen Op Het Oude Land biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation55,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 84, 1791AP Den Burg
Wilhelminalaan 84
1940 · 118 m²
€ 456.498
Straatbeeld van Zwaanstraat 3, 1791CM Den Burg
Zwaanstraat 3
1939 · 78 m²
€ 442.274
Straatbeeld van Loodssingel 10, 1792BH Oudeschild
Loodssingel 10
1938 · 137 m²
€ 579.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.737 is Oosterweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Op Het Oude Land. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg 29 in Oosterend.

Wat is Oosterweg 29 in Oosterend waard?
Oosterweg 29 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.737 (bandbreedte € 301.609 – € 383.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Op Het Oude Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg 29 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Oosterweg 29 in Oosterend is in oktober 2026 € 327.074 (bandbreedte € 310.720 – € 343.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg 29 in Oosterend?
Voor Oosterweg 29 adviseren wij een bod van € 359.150 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweg 29 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg 29 in Oosterend bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg 29 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweg 29 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -28.102) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Op Het Oude Land is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg 29 ligt rond € 342.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweg 29?
Huishoudens in de buurt van Oosterweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Op Het Oude Land heeft 21% van de woningen zonnepanelen.