Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 14

4904DH Oosterhout

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.259
+0,9%
[ € 284.468 – € 362.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.027[ € 297.376 – € 328.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.826[ € 316.705 – € 350.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 14 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.259 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 250Sinds september +0,1%
+€ 2.98512 maanden +0,9%
€ -9.42312 mnd vs. NL -2,9%
Asterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.259 voor Asterstraat 14 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 14 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.826. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.259.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 14
€ 333.826[ € 316.705 – € 350.042 ]
Verkoper houdt over€ 328.904−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.653+€ 8.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 14 in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 14
Onder gem. in OosterheideBoven gem.
€ 313.027[ € 297.376 – € 328.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheide
€ 486.522[ € 299.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 333.826, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.027 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.259+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.826+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.517+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 313.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 14 in Oosterhout bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 323.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.259
Verwachte verkoopprijs€ 333.826
Verwachte vraagprijs€ 313.027
Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenstraat 13, 4904CZ Oosterhout
Seringenstraat 13
1967 · 115 m²
€ 426.136
Straatbeeld van Paterserf 103, 4904AB Oosterhout
Paterserf 103
1968 · 93 m²
€ 275.625
Straatbeeld van Sweelinckstraat 23, 4904MA Oosterhout
Sweelinckstraat 23
1969 · 134 m²
€ 411.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 14 in Oosterhout.

Wat is Asterstraat 14 in Oosterhout waard?
Asterstraat 14 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.259 (bandbreedte € 284.468 – € 362.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 14 in Oosterhout?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 14 in Oosterhout is in oktober 2026 € 313.027 (bandbreedte € 297.376 – € 328.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 14 in Oosterhout?
Voor Asterstraat 14 adviseren wij een bod van € 333.826 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 14 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 14 in Oosterhout bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 14 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 14 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.985) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 14 ligt rond € 323.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.