Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 24

4904EP Oosterhout

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.237
+0,9%
[ € 309.089 – € 393.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.831[ € 322.839 – € 356.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.025[ € 344.469 – € 380.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 24 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.237 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 271Sinds september +0,1%
+€ 3.24312 maanden +0,9%
€ -10.23912 mnd vs. NL -2,9%
Da Costastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.237 voor Da Costastraat 24 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 24 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.025. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 351.237.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 24
€ 363.025[ € 344.469 – € 380.730 ]
Verkoper houdt over€ 357.782−€ 5.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.436+€ 9.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 24 in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 24
Onder gem. in OosterheideBoven gem.
€ 339.831[ € 322.839 – € 356.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheide
€ 486.522[ € 299.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 24 adviseren wij in een bod van € 363.025, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.831 ligt. In de gemeente Oosterhout wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.237+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.025+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.176+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 339.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 24 in Oosterhout bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 351.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.237
Verwachte verkoopprijs€ 363.025
Verwachte vraagprijs€ 339.831
Verwacht overbod+6,0% (Oosterhout)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (9%)
C (8%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedeslaan 1A, 4904HH Oosterhout
Archimedeslaan 1A
1986 · 132 m²
€ 455.224
Straatbeeld van Hortensiahof 26, 4904DJ Oosterhout
Hortensiahof 26
2006 · 86 m²
€ 310.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.237 zit Da Costastraat 24 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 24 in Oosterhout.

Wat is Da Costastraat 24 in Oosterhout waard?
Da Costastraat 24 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.237 (bandbreedte € 309.089 – € 393.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 24 in Oosterhout?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 24 in Oosterhout is in oktober 2026 € 339.831 (bandbreedte € 322.839 – € 356.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 24 in Oosterhout?
Voor Da Costastraat 24 adviseren wij een bod van € 363.025 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oosterhout in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 24 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 24 in Oosterhout bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 24 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 24 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 24 ligt rond € 351.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.