Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsstraat 15, 6678AA Oosterhout

Woningwaarde Stationsstraat 15

6678AA Oosterhout

215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.988
+15,9%
[ € 723.349 – € 920.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.158[ € 767.750 – € 848.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.054[ € 793.854 – € 877.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 15 in Oosterhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 821.988 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.491Sinds juli +1,3%
+€ 112.73712 maanden +15,9%
+€ 87.68612 mnd vs. NL +12,4%
Stationsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.988 voor Stationsstraat 15 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 15 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.054. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 821.988.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 15
€ 836.054[ € 793.854 – € 877.417 ]
Verkoper houdt over€ 825.607−€ 10.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.925+€ 18.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 15 in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 15
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 808.158[ € 767.750 – € 848.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 836.054, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 808.158 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.988+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.054+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.857+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 808.158 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 15 in Oosterhout bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 821.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.020
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.840 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.988
Verwachte verkoopprijs€ 836.054
Verwachte vraagprijs€ 808.158
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Oosterhout oost
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oosterhout oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
Deze woning
A (71%)
B (14%)
E (14%)

Wonen in Buitengebied Oosterhout oost

Buitengebied Oosterhout oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperstraat 56, 6678AN Oosterhout
Peperstraat 56
1956 · 158 m²
€ 705.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 15 bedraagt € 821.988. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 15 in Oosterhout.

Wat is Stationsstraat 15 in Oosterhout waard?
Stationsstraat 15 in Oosterhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.988 (bandbreedte € 723.349 – € 920.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oosterhout oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15 in Oosterhout?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15 in Oosterhout is in augustus 2026 € 808.158 (bandbreedte € 767.750 – € 848.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 15 in Oosterhout?
Voor Stationsstraat 15 adviseren wij een bod van € 836.054 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 15 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 15 in Oosterhout bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.020 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 15 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 15 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 112.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oosterhout oost heeft 45% van de woningen zonnepanelen.