Woningwaarde Peperstraat 56

6678AN Oosterhout

158 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 4.413Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 697.315

+15,6%

[ € 613.637 – € 780.993 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 684.447[ € 650.225 – € 718.669 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 710.425[ € 674.934 – € 745.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 56 in Oosterhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 697.315 (€ 4.413 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.900Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 94.20112 maanden +15,6%+15,6%

+€ 68.62512 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Peperstraat 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.315 voor Peperstraat 56 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 56 in Oosterhout heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 710.425. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.315.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 56

€ 710.425[ € 674.934 – € 745.978 ]

Verkoper houdt over€ 701.360−€ 9.065 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 726.784+€ 16.359 kosten koper

Verkoopprijs€ 710.425

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.815

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 701.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 56 in Oosterhout heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 684.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.332 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 56

Onder gem. in OverbetuweBoven gem.

€ 684.447[ € 650.225 – € 718.669 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.332[ € 4.115 – € 4.549 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe

€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 56 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 710.425, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 684.447 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.315+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 710.425+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 745.946+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 56 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 684.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 56 in Oosterhout bedragen € 3.478 per maand bij een woningwaarde van € 697.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 349.000€ 1.046.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.478/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.410

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.478

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.150 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.315

Verwachte verkoopprijs€ 710.425

Verwachte vraagprijs€ 684.447

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Oosterhout West→

PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oosterhout West besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.690 kWh/jr)Elektriciteit(4.690 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.260 kWh/jr)Teruglevering(3.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (14%)

C (25%)

D (25%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Oosterhout West

Buitengebied Oosterhout West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 697.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Oosterhout West willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 56 in Oosterhout.

Wat is Peperstraat 56 in Oosterhout waard?

Peperstraat 56 in Oosterhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.315 (bandbreedte € 613.637 – € 780.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oosterhout West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 56 in Oosterhout?

De verwachte vraagprijs van Peperstraat 56 in Oosterhout is in juni 2026 € 684.447 (bandbreedte € 650.225 – € 718.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.413.

Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 56 in Oosterhout?

Voor Peperstraat 56 adviseren wij een bod van € 710.425 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 56 in Oosterhout?

De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 56 in Oosterhout bedragen € 3.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.410 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 56 in Oosterhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peperstraat 56 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 94.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oosterhout West is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 56 ligt rond € 697.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 56?

Huishoudens in de buurt van Peperstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oosterhout West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.