Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Savenijelaan 4, 6678BK Oosterhout

Woningwaarde Pastoor Savenijelaan 4

6678BK Oosterhout

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.266
+15,9%
[ € 538.794 – € 685.738 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.908[ € 592.230 – € 654.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 612.266 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.814Sinds juli +1,3%
+€ 83.97312 maanden +15,9%
+€ 65.31312 mnd vs. NL +12,4%
Pastoor Savenijelaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.266 voor Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.908. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.266.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Savenijelaan 4
€ 626.908[ € 592.230 – € 654.570 ]
Verkoper houdt over€ 618.762−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.596+€ 14.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.762

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Vraagprijs Pastoor Savenijelaan 4
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Savenijelaan 4 adviseren wij in een bod van € 626.908, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.266+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.908+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.253+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Savenijelaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 612.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Savenijelaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.266
Verwachte verkoopprijs€ 626.908
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Oosterhout→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oosterhout besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Oosterhout

Kern Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandstraat 14, 6678BM Oosterhout
Zandstraat 14
1975 · 79 m²
€ 280.199
Straatbeeld van Dijkstraat 5, 6678AX Oosterhout
Dijkstraat 5
1980 · 180 m²
€ 826.208
Straatbeeld van Waaldijk 39c, 6678MC Oosterhout
Waaldijk 39c
1985 · 160 m²
€ 610.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.266 ligt Pastoor Savenijelaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Oosterhout. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Savenijelaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout.

Wat is Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout waard?
Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.266 (bandbreedte € 538.794 – € 685.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oosterhout.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout?
Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout?
Voor Pastoor Savenijelaan 4 adviseren wij een bod van € 626.908 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Savenijelaan 4 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 83.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Savenijelaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oosterhout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Savenijelaan 4 ligt rond € 612.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Savenijelaan 4?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Savenijelaan 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oosterhout heeft 27% van de woningen zonnepanelen.