Huiswaardemeter

Woningwaarde John R. Towlestraat 16

6678DM Oosterhout

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.808
+16,7%
[ € 474.151 – € 603.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.487[ € 499.213 – € 551.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.467[ € 524.673 – € 579.901 ]

Wat is mijn huis waard?

John R. Towlestraat 16 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.808 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.877Sinds september +1,3%
+€ 76.96612 maanden +16,7%
+€ 59.07412 mnd vs. NL +12,8%
John R. Towlestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.808 voor John R. Towlestraat 16 in Oosterhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John R. Towlestraat 16 in Oosterhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.467. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.808.

Verwachte verkoopprijs John R. Towlestraat 16
€ 552.467[ € 524.673 – € 579.901 ]
Verkoper houdt over€ 545.140−€ 7.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.666+€ 13.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

John R. Towlestraat 16 in Oosterhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².

Verwachte vraagprijs John R. Towlestraat 16
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 525.487[ € 499.213 – € 551.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.238[ € 4.026 – € 4.450 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John R. Towlestraat 16 adviseren wij in een bod van € 552.467, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.487 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.808+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.467+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.090+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John R. Towlestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 525.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John R. Towlestraat 16 in Oosterhout bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 538.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over John R. Towlestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.808
Verwachte verkoopprijs€ 552.467
Verwachte vraagprijs€ 525.487
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Oosterhout→
PlaatsOosterhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oosterhout besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (19%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Oosterhout

Kern Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisbessenstraat 13, 6678DC Oosterhout
Kruisbessenstraat 13
2023 · 197 m²
€ 887.117
Straatbeeld van Stationsstraat 23, 6678AA Oosterhout
Stationsstraat 23
2018 · 225 m²
€ 688.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.808 zit John R. Towlestraat 16 in het middensegment van Kern Oosterhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over John R. Towlestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John R. Towlestraat 16 in Oosterhout.

Wat is John R. Towlestraat 16 in Oosterhout waard?
John R. Towlestraat 16 in Oosterhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.808 (bandbreedte € 474.151 – € 603.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van John R. Towlestraat 16 in Oosterhout?
De verwachte vraagprijs van John R. Towlestraat 16 in Oosterhout is in oktober 2026 € 525.487 (bandbreedte € 499.213 – € 551.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op John R. Towlestraat 16 in Oosterhout?
Voor John R. Towlestraat 16 adviseren wij een bod van € 552.467 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John R. Towlestraat 16 in Oosterhout?
De geschatte bruto maandlasten van John R. Towlestraat 16 in Oosterhout bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John R. Towlestraat 16 in Oosterhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John R. Towlestraat 16 in Oosterhout is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 76.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John R. Towlestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oosterhout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van John R. Towlestraat 16 ligt rond € 538.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John R. Towlestraat 16?
Huishoudens in de buurt van John R. Towlestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oosterhout heeft 27% van de woningen zonnepanelen.