Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Achterweg 32

4307AE Oosterland

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.921
+1,7%
[ € 230.490 – € 293.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.442[ € 244.570 – € 270.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.478[ € 253.130 – € 279.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Achterweg 32 in Oosterland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.921 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 370Sinds september +0,1%
+€ 4.40712 maanden +1,7%
€ -5.56912 mnd vs. NL -2,2%
Lange Achterweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.921 voor Lange Achterweg 32 in Oosterland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Achterweg 32 in Oosterland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.478. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.921.

Verwachte verkoopprijs Lange Achterweg 32
€ 266.478[ € 253.130 – € 279.775 ]
Verkoper houdt over€ 262.297−€ 4.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.958+€ 7.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Achterweg 32 in Oosterland heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.362 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Achterweg 32
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 257.442[ € 244.570 – € 270.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.362[ € 2.244 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Achterweg 32 adviseren wij in een bod van € 266.478, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.442 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.921+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.478+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.802+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Achterweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 257.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Achterweg 32 in Oosterland bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 261.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Achterweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.921
Verwachte verkoopprijs€ 266.478
Verwachte vraagprijs€ 257.442
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOosterland→
PlaatsOosterland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterland besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterland

Oosterland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,0 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van den Abeelestraat 22, 4307BN Oosterland
van den Abeelestraat 22
1971 · 101 m²
€ 231.047
Straatbeeld van Leuvenstraat 16, 4307CA Oosterland
Leuvenstraat 16
1975 · 115 m²
€ 337.659
Straatbeeld van Torenplein 12, 4307AB Oosterland
Torenplein 12
1960 · 82 m²
€ 239.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.921 is Lange Achterweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Oosterland. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lange Achterweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Achterweg 32 in Oosterland.

Wat is Lange Achterweg 32 in Oosterland waard?
Lange Achterweg 32 in Oosterland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.921 (bandbreedte € 230.490 – € 293.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Achterweg 32 in Oosterland?
De verwachte vraagprijs van Lange Achterweg 32 in Oosterland is in oktober 2026 € 257.442 (bandbreedte € 244.570 – € 270.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Achterweg 32 in Oosterland?
Voor Lange Achterweg 32 adviseren wij een bod van € 266.478 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Achterweg 32 in Oosterland?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Achterweg 32 in Oosterland bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Achterweg 32 in Oosterland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Achterweg 32 in Oosterland is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.407) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Achterweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterland is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lange Achterweg 32 ligt rond € 261.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Achterweg 32?
Huishoudens in de buurt van Lange Achterweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.