Huiswaardemeter

Woningwaarde Suzanna Maria Loncquestraat 22

4307BH Oosterland

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.441
+1,7%
[ € 215.108 – € 273.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.886[ € 227.892 – € 251.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.082[ € 236.552 – € 261.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.441 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 345Sinds september +0,1%
+€ 4.11212 maanden +1,7%
€ -5.19912 mnd vs. NL -2,2%
Suzanna Maria Loncquestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.441 voor Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.082. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.441.

Verwachte verkoopprijs Suzanna Maria Loncquestraat 22
€ 249.082[ € 236.552 – € 261.451 ]
Verkoper houdt over€ 245.092−€ 3.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.214+€ 7.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs Suzanna Maria Loncquestraat 22
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 239.886[ € 227.892 – € 251.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suzanna Maria Loncquestraat 22 adviseren wij in een bod van € 249.082, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 239.886 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.441+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.082+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.536+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suzanna Maria Loncquestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 239.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 244.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suzanna Maria Loncquestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.441
Verwachte verkoopprijs€ 249.082
Verwachte vraagprijs€ 239.886
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOosterland→
PlaatsOosterland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterland besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oosterland

Oosterland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,0 km
Overstapstation43,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van den Abeelestraat 22, 4307BN Oosterland
van den Abeelestraat 22
1971 · 101 m²
€ 231.047
Straatbeeld van Torenplein 12, 4307AB Oosterland
Torenplein 12
1960 · 82 m²
€ 239.389
Straatbeeld van Leuvenstraat 16, 4307CA Oosterland
Leuvenstraat 16
1975 · 115 m²
€ 337.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.441 is Suzanna Maria Loncquestraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Oosterland. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Suzanna Maria Loncquestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland.

Wat is Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland waard?
Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.441 (bandbreedte € 215.108 – € 273.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland?
De verwachte vraagprijs van Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland is in oktober 2026 € 239.886 (bandbreedte € 227.892 – € 251.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland?
Voor Suzanna Maria Loncquestraat 22 adviseren wij een bod van € 249.082 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland?
De geschatte bruto maandlasten van Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland bedragen € 1.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suzanna Maria Loncquestraat 22 in Oosterland is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.112) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suzanna Maria Loncquestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterland is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Suzanna Maria Loncquestraat 22 ligt rond € 244.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suzanna Maria Loncquestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Suzanna Maria Loncquestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.