Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterleek 24

1609GB Oosterleek

218 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.579
+14,7%
[ € 541.710 – € 689.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.344[ € 562.727 – € 621.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.725[ € 606.620 – € 670.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterleek 24 in Oosterleek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.579 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.977Sinds september +1,1%
+€ 78.69212 maanden +14,7%
+€ 57.89212 mnd vs. NL +10,8%
Oosterleek 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.579 voor Oosterleek 24 in Oosterleek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterleek 24 in Oosterleek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.725. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 615.579.

Verwachte verkoopprijs Oosterleek 24
€ 639.725[ € 606.620 – € 670.474 ]
Verkoper houdt over€ 631.438−€ 8.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.670+€ 14.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterleek 24 in Oosterleek heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterleek 24
Onder gem. in DrechterlandBoven gem.
€ 592.344[ € 562.727 – € 621.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.581 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in Drechterland
€ 731.302[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterleek 24 adviseren wij in een bod van € 639.725, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 592.344 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.579+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.725+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.711+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterleek 24 zal in bij een vraagprijs van € 592.344 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterleek 24 in Oosterleek bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 615.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterleek 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.579
Verwachte verkoopprijs€ 639.725
Verwachte vraagprijs€ 592.344
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtOosterleek→
PlaatsOosterleek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterleek besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (27%)
B (7%)
C (27%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (20%)

Wonen in Oosterleek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterleek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterleek 5, 1609GA Oosterleek
Oosterleek 5
1910 · 138 m²
€ 375.045
Straatbeeld van Oosterleek 18, 1609GB Oosterleek
Oosterleek 18
1910 · 138 m²
€ 449.307
Straatbeeld van Oosterleek 16, 1609GB Oosterleek
Oosterleek 16
1908 · 350 m²
€ 1.012.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.579 zit Oosterleek 24 in het middensegment van Oosterleek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterleek 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterleek 24 in Oosterleek.

Wat is Oosterleek 24 in Oosterleek waard?
Oosterleek 24 in Oosterleek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.579 (bandbreedte € 541.710 – € 689.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterleek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterleek 24 in Oosterleek?
De verwachte vraagprijs van Oosterleek 24 in Oosterleek is in oktober 2026 € 592.344 (bandbreedte € 562.727 – € 621.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterleek 24 in Oosterleek?
Voor Oosterleek 24 adviseren wij een bod van € 639.725 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterleek 24 in Oosterleek?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterleek 24 in Oosterleek bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterleek 24 in Oosterleek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterleek 24 in Oosterleek is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 78.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterleek 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterleek is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Oosterleek 24 ligt rond € 615.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterleek 24?
Huishoudens in de buurt van Oosterleek 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).