Woningwaarde Lingedijk 211

4163LK Oosterwijk

153 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 4.311Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 659.600

+9,0%

[ € 580.448 – € 738.752 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.372[ € 605.503 – € 669.241 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 682.603[ € 647.888 – € 716.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 211 in Oosterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 659.600 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.077Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 54.46112 maanden +9,0%+9,0%

+€ 33.08712 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Lingedijk 211

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.600 voor Lingedijk 211 in Oosterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 211 in Oosterwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 682.603. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.600.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 211

€ 682.603[ € 647.888 – € 716.088 ]

Verkoper houdt over€ 673.844−€ 8.759 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 698.405+€ 15.802 kosten koper

Verkoopprijs€ 682.603

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.509

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 673.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 211 in Oosterwijk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 211

Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.

€ 637.372[ € 605.503 – € 669.241 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.166[ € 3.958 – € 4.374 ]

Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden

€ 676.883[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 211 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 682.603, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 637.372 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.600+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 682.603+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 716.733+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 211 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 637.372 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 211 in Oosterwijk bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 659.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 860.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.367/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226

OZB€ 47

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.367

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 211

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.600

Verwachte verkoopprijs€ 682.603

Verwachte vraagprijs€ 637.372

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtOosterwijk

PlaatsOosterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwijk besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (4%)

C (35%)

D (11%)

E (16%)

F (9%)

G (16%)

Wonen in Oosterwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation30,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.600 zit Lingedijk 211 in het middensegment van Oosterwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 211 in Oosterwijk.

Wat is Lingedijk 211 in Oosterwijk waard?

Lingedijk 211 in Oosterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.600 (bandbreedte € 580.448 – € 738.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 211 in Oosterwijk?

De verwachte vraagprijs van Lingedijk 211 in Oosterwijk is in augustus 2026 € 637.372 (bandbreedte € 605.503 – € 669.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.311.

Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 211 in Oosterwijk?

Voor Lingedijk 211 adviseren wij een bod van € 682.603 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 211 in Oosterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 211 in Oosterwijk bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 211 in Oosterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lingedijk 211 in Oosterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 54.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 211?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwijk is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 211 ligt rond € 659.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 211?

Huishoudens in de buurt van Lingedijk 211 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).