Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekterweg 30A

8097PE Oosterwolde Gld

281 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1971Bouwjaar
€ 2.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.490
+4,9%
[ € 568.911 – € 724.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.364[ € 601.696 – € 665.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.889[ € 626.366 – € 692.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.490 (€ 2.301 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds september +0,4%
+€ 30.32412 maanden +4,9%
+€ 6.45312 mnd vs. NL +1,0%
Eekterweg 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.490 voor Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.889. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 646.490.

Verwachte verkoopprijs Eekterweg 30A
€ 659.889[ € 626.366 – € 692.298 ]
Verkoper houdt over€ 651.380−€ 8.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.237+€ 15.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.254 per m².

Verwachte vraagprijs Eekterweg 30A
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 633.364[ € 601.696 – € 665.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.254[ € 2.141 – € 2.367 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 763.600[ € 499.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekterweg 30A adviseren wij in een bod van € 659.889, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 633.364 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.490+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.889+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.883+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekterweg 30A zal in bij een vraagprijs van € 633.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 646.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.161
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekterweg 30A

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.490
Verwachte verkoopprijs€ 659.889
Verwachte vraagprijs€ 633.364
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtEekt→
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekt besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Eekt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eekt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostendorperstraatweg 64, 8097PM Oosterwolde Gld
Oostendorperstraatweg 64
1960 · 146 m²
€ 396.561
Straatbeeld van Groote Woldweg 138, 8079TG Noordeinde Gld
Groote Woldweg 138
1963 · 144 m²
€ 691.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.490 ligt Eekterweg 30A een stuk boven het buurtgemiddelde in Eekt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eekterweg 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld.

Wat is Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld waard?
Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.490 (bandbreedte € 568.911 – € 724.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld?
De verwachte vraagprijs van Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld is in oktober 2026 € 633.364 (bandbreedte € 601.696 – € 665.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld?
Voor Eekterweg 30A adviseren wij een bod van € 659.889 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.161 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekterweg 30A in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 30.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekterweg 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekt is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Eekterweg 30A ligt rond € 646.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekterweg 30A?
Huishoudens in de buurt van Eekterweg 30A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.