Huiswaardemeter

Woningwaarde Mheneweg Noord 18

8097PJ Oosterwolde Gld

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.388
+4,9%
[ € 555.621 – € 707.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.970[ € 588.022 – € 649.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.055[ € 611.543 – € 675.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.388 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.523Sinds september +0,4%
+€ 29.61612 maanden +4,9%
+€ 6.30312 mnd vs. NL +1,0%
Mheneweg Noord 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.388 voor Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.055. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 631.388.

Verwachte verkoopprijs Mheneweg Noord 18
€ 644.055[ € 611.543 – € 675.916 ]
Verkoper houdt over€ 635.720−€ 8.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.086+€ 15.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Mheneweg Noord 18
Onder gem. in OosterwoldeBoven gem.
€ 618.970[ € 588.022 – € 649.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwolde
€ 763.600[ € 499.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mheneweg Noord 18 adviseren wij in een bod van € 644.055, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 618.970 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.388+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.055+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.258+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mheneweg Noord 18 zal in bij een vraagprijs van € 618.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 631.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mheneweg Noord 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.388
Verwachte verkoopprijs€ 644.055
Verwachte vraagprijs€ 618.970
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oosterwolde
PlaatsOosterwolde Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oosterwolde besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oosterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oosterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebbenerve 2, 8097SW Oosterwolde Gld
Ebbenerve 2
2002 · 171 m²
€ 480.792
Straatbeeld van Zomerdijk 86, 8079TL Noordeinde Gld
Zomerdijk 86
2000 · 148 m²
€ 479.345
Straatbeeld van Noorderbrink 8, 8079TN Noordeinde Gld
Noorderbrink 8
2004 · 146 m²
€ 639.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.388 zit Mheneweg Noord 18 in het middensegment van Verspreide huizen Oosterwolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mheneweg Noord 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld.

Wat is Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld waard?
Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.388 (bandbreedte € 555.621 – € 707.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oosterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld?
De verwachte vraagprijs van Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld is in oktober 2026 € 618.970 (bandbreedte € 588.022 – € 649.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld?
Voor Mheneweg Noord 18 adviseren wij een bod van € 644.055 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mheneweg Noord 18 in Oosterwolde Gld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 29.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mheneweg Noord 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oosterwolde is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Mheneweg Noord 18 ligt rond € 631.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mheneweg Noord 18?
Huishoudens in de buurt van Mheneweg Noord 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oosterwolde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.